من بنك التعمير إلى منصة مصر العقارية.. التحول الرقمي لحجز الشقق "مُعطل"

في وقت كانت تعول فيه وزارة الإسكان على التحول الرقمي لتسهيل إجراءات حجز الوحدات السكنية وتحقيق مبدأ تكافؤ الفرص بين المواطنين، واجه ملف الحجز الإلكتروني للشقق أزمة متصاعدة كشفت عن فجوة واضحة بين الطموحات المعلنة والتنفيذ الفعلي.

على مدار أكثر من طرح تعطل تعطلت منظومة الحجز عبر بنك التعمير والإسكان، إلى الإخفاق المتكرر للمنصة البديلة التي أُطلقت تحت مسمى "منصة مصر العقارية"، حيث تكررت الشكاوى من تعذر الدخول، وسقوط الأنظمة، وعدم إتمام عمليات الحجز.

بداية الحجز الإلكتروني للشق كانت منذ 7 سنوات وأكثر، حيث تحول الحجز بالقرعة للأراضي والشقق إلى حجز إلكتروني بأسبقية الحجز، وكان موقع بنك التعمير والإسكان هو من شهد تجارب الحجز الإلكتروني للشقق ومع كل حجز كان يتعطل الموقع بشكل كامل.

فلم يمر أي حجز للوحدات السكنية عبر موقع بنك التعمير والإسكان دون مشاكل، إلا أن الطرح الأخير في يوليو وأغسطس الماضي كان الأكثر غرابة، حيث تم تأجيل الحجز الإلكتروني أكثر من مرة، ثم تم الإعلان عن الغاء الحجز الإلكتروني والعودة للتخصيص بالقرعة، إلا أنه لم يمر أسبوع ليعودة الحجز إلكتروني مرة آخرى، ومع بداية أيام الحجز تعطل الموقع تماما وسط اتهامات من المتقدمين بوجود تلاعب في تخصيص الشقق.

لتنتقل وزارة الإسكان إلى طريق آخر لطرح الشقق بشكل إلكتروني وهو مشروع منصة مصر العقارية واعتبارها المنصة الحكومية الخاصة بالقطاع العقاري.

منصة مصر العقارية تم الترويج لها باعتبارها مشروعا حكوميا عالميا، كما أنها ستكون منصة لتسويق وبيع العقاري خاريجا ومساعدة الدولة في تصدير العقار، بجانب مساعدة وزارة الإسكان في تحقيق الحجز الإلكتروني للشقق بدون المشاكل التي كانت تحدث في التجارب السابقة في موقع بنك التعمير والإسكان.

الإخفاق الأول لمنصة مصر العقارية كان من خلال إعلان موعد الطرح الثاني لـ400 ألف وحدة، في أكتوبر الماضي، حيث تم تحديد 10 أكتوبر بداية التقديم، لكن بدون سابق انذار تم إعلان تأجيل الطرح لأجل غير مسمى مساء يوم 9 أكتوبر.

ثم عادت المنصة لتحديد بداية التقديم 16 نوفمبر وحتى 15 ديسمبر، على أن يبدأ الحجز الإلكتروني يوم 11 يناير، ومع بداية أول أيام حجز الشقق تعطل الموقع تمام وتم اخطار الحاجزين أن الموقع تحت الصيانة وستم العودة قريبا.

لتعود المنصة مساء يوم الأحد 11 يناير وتُعلن مواعيد جديد للحجز، لتعيد مشاهد كاملة للطروحات السابقة في عملية تأجيل وإلغاء الحجوزات الخاصة بالشقق.

بداية الحجز ستكون بمشروع ديارنا، يومي الأحد والاثنين 18 و19 يناير 2026، ثم مشروع ظلال يومي الثلاثاء والأربعاء 20 و21 يناير 2026، ومشروع الإسماعيلية، الخميس 22 يناير 2026، ثم مشروعات جنة وسكن مصر وروضة العبور والإسكان الحر، يومي الاثنين والثلاثاء 26 و27 يناير 2026.

وهنا سيكون الاختبار الثالث لمنصة مصر العقارية، ومدى قدرتها على استقبال الحاجزين واتاحة الحجز للمتقدمين.

اقرأ أيضًا:

مقدم 15%.. أسعار شقق صندوق التنمية الحضرية بـ3 محافظات

بعد سنوات من الارتفاعات القياسية.. تراجع وتيرة ارتفاع أسعار العقارات لهذه الأسباب