تبدأ بـ2550 جنيهًا.. ننشر أسعار أرخص متر سكني في 6 مدن جديدة

كتب - محمد عبد الناصر:

استقرت أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة، متأثرة باستقرار أسعار مواد البناء ومواد التشطيبات، وزيادة المشروعات المطروحة في السوق العقارية، ومع تزايد الوحدات المطروحة للبيع، وكذلك الطلب المستمر من المواطنين على تملك العقارات.

وينشر مصراوي، سعر أقل متر سكني في المدن الجديدة، وفقا لمتوسط سعر متر الوحدات السكنية في كل منطقة، بحسب عماد المسعودي مدير موقع عقار ماب، المتخصص في رصد ومتابعة الطلب على العقارات في مصر، والتي جاءت على النحو التالي:

حدائق الأهرام

تتراوح أسعار المتر السكني في منطقة حدائق الأهرام بالجيزة، بين 3400 جنيه و3900 جنيه، ويتواجد في مدينة حدائق أكتوبر عمارات منفصلة، ولا يوجد بها كمبوند، كما يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.

وتتميز المدينة بزيادة الطلب المستمر عليها والذي وصل إلى 100%، كما ارتفع سعر المتر بها إلى 14% خلال العام الجاري.

القاهرة الجديدة

تحتل مدينة القاهرة الجديدة المرتبة الأولى، فهي الأكثر طلبًا لشراء وحدات بها، والأكثر ارتفاعًا في الأسعار أيضًا، فوصل سعر المتر بها إلى 13 ألف جنيه في منطقة الشويفات، بينما سجل أقل سعر بها 5 آلاف جنيه في منطقة جاردينيا هايتس "أبوالهول"، كما وصل سعر المتر في التجمع الثالث إلى 6200 جنيه، بزيادة وصلت إلى 16% خلال العام الجاري.

الشيخ زايد

تتميز مدينة الشيخ زايد بزيادة الطلب على تملك العقار بها، لكن يوجد بها ندرة في عدد الوحدات المتوفرة للبيع، فسجل سعر أقل متر بالمدينة 5 آلاف جنيه في الحي الحادي عشر، بمستوى طلب على تملك العقار وصل إلى 100%، وبزيادة سنوية خلال العام الحالي وصلت إلى 17%.

بينما سجل الحي الثالث 5500 جنيه، والحي السادس عشر سجل المتر به 6100 جنيه.

6 أكتوبر

تتميز مدينة 6 أكتوبر بتنوع أسعار العقارات بها نتيجة اتساعها وكثرة الأحياء بها، فسجل أقل سعر لمتر بها في المنطقة الصناعية بـ(2550) جنيهًا للمتر، لكن هذه المنطقة قليلة الخدمات مقابل المناطق الأخرى بالمدينة، ولا تتميز بمستوى طلب كبير عليها.

بينما سجل سعر المتر 3800 جنيه في منطقة حدائق أكتوبر، كما وصل إلى 4500 في منطقة التوسعات الشمالية، فخلال عام 2018 ارتفعت أسعار الوحدات السكنية 26% بالمدينة.

الشروق

يتراوح سعر أرخص متر سكني في مدينة الشروق، بمنطقة إسكان الشباب بين 4 آلاف جنيه، وحتى 4250 جنيهًا، لكن الوحدات المتوفرة تتراوح مساحتها بين 65 مترًا، وحتى 75 مترًا.

العبور

وصل سعر أقل متر سكني في مدينة العبور إلى 4150 جنيهًا، في منطقة إسكان المستقبل، و4600 جنيه في منطقة إسكان الشباب، وتصل مساحات الوحدات إلى 75 مترًا و90 مترًا.