كشف المهندس نجيب ساويرس، عن تباطؤ مبيعات العقارات في مصر، مشيرًا إلى ارتفاع نسب التعثر بين المشترين والتنازل عن الوحدات، بالتزامن مع تراجع معدلات الطلب على العقارات.
وقال ساويرس، فى مقابلة مع CNN الاقتصادية، على هامش منتدى مصر للتعدين، إن التعامل مع سوق العقارات يحتاج إلى التركيز على العلاقة بين البائع والمشترى، وقدرة المشترى على تقييم المطور العقارى قبل اتخاذ قرار الشراء، وليس السعر وحده.
واستبعد رجل الأعمال نجيب ساويرس، وجود فقاعة فى سوق العقارات المصرية، رغم تباطؤ المبيعات خلال الفترة الأخيرة، مشيرا إلى أن تراجع حركة البيع، خاصة للوحدات الجاهزة المعروضة لإعادة البيع، لا يعنى بالضرورة وجود فقاعة عقارية.
ويرى ساويرس أن تقييم السوق يجب أن يؤخذ فى الاعتبار قدرة المطور على تنفيذ وتسليم المشروعات، إلى جانب السعر وشروط البيع.
وأضاف أن من أبرز المشكلات التي تواجه المطورين العقاريين في مصر تقسيط قيمة الوحدات للمشترين لفترات طويلة، وهو ما يرتبط بحركة الأسعار وتكلفة تنفيذ المشروعات.
اقرأ أيضًا:
قسط شقق الإيجار التمليكي حسب المدينة.. يبدأ من 1500 جنيه شهريًا
زلزال في سوق العقارات: مصير المشروعات المتأخرة وحقوق العملاء -(مُحدث)
الإسكان تضع منظومة جديدة لأراضي المطورين - تفاصيل
أقساط شقق الإسكان المطور بالقاهرة الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
