قال محمود عمار، المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة عقار إكزيت، إن نحو 60% من أصحاب الوحدات المعروضة على المنصة يبيعون وحداتهم بأقل من إجمالي المبالغ التي سبق أن دفعوها.
وأوضح عمار أن المنصة تستهدف مساعدة أصحاب الوحدات الذين يواجهون صعوبة في سداد الأقساط أو يحتاجون إلى سيولة نقدية سريعة، من خلال إتاحة إعادة بيع الوحدة عبر المنصة.
وأشار إلى أن عرض أي وحدة يتطلب تقديم عقد الوحدة للمنصة، للتأكد من بياناتها وسعرها، موضحًا أن السعر المعروض للمشتري لا يتضمن أي «أوفر برايس» أو زيادة إضافية يفرضها البائع.
وأضاف أن المنصة تعتمد السعر المثبت في العقد، وفي حال قيام البائع بإضافة زيادة على السعر المتفق عليه، يتم حذف الوحدة من المنصة.
وفي المقابل، يحصل المشتري على فرصة لشراء الوحدة دون تحمل زيادات سعرية غير مرتبطة بالسعر الأساسي، إلى جانب الاستفادة من قرب موعد التسليم في بعض الحالات.
وأكد عمار أن هناك صفقات لم تكتمل بسبب ارتفاع رسوم التنازل، أو وجود مشكلات مرتبطة ببعض الوحدات، مشددًا على ضرورة مراجعة المشتري للمطور العقاري والمشروع وموقف الإنشاءات، والتأكد من عدم وجود غرامات أو متأخرات مستحقة على الوحدة قبل إتمام عملية الشراء.
اقرأ أيضًا:
بعد توجيهات السيسي.. زلزال في سوق العقارات: مصير المشروعات المتأخرة وحقوق العملاء -(مُحدث)
بعد تحذير السيسي.. الإسكان تضع منظومة جديدة لأراضي المطورين - تفاصيل
وزارة الإسكان تطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار.. الشروط والأسعار
10 بنود قانونية حاسمة يجب مراجعتها قبل توقيع عقود شراء الوحدات العقارية
