محمود عمار، مؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة عقار إكزيت المتخصصة في بيع الوحدات العقارية المتعثرة، إن عدد الوحدات على المنصة وصل الآن لـ 6437 وحدة بقيمة إجمالية تصل لـ93 مليار جنيه.
وأضاف عمار، أن المنصة بدأت كحل لمشكلة أشخاص متعثرين اشتروا وحدات عقارية بالتقسيط ولم يتمكنوا من إكمال الأقساط، وحاولوا بيعها بالطرق العادية دون جدوى، مما دفع إلى إنشاء أول منصة عقارية للمتعثرين في مصر.
وأشار مؤسس المنصة إلى أن المشكلة الكبرى التي تواجه المتعثر هي أنه عندما يفشل في سداد الأقساط، لا يجد أمامه سوى فسخ العقد مع المطور العقاري، وفي هذه الحالة يخسر المطور 15% من إجمالي سعر الوحدة من الجزء المدفوع، ويسترد الباقي على شكل أقساط على نفس مدة التقسيط، مما يعني أن المتعثر يخسر معظم أمواله، "المتعثر بيخسر تحويشة عمره لما بيفسخ مع المطور".
وتابع عمار أن المنصة استقبلت 32 ألف طلب شراء على أكثر من 3400 وحدة معروضة، وأن طلبات الشراء تتركز بشكل كبير على الوحدات الأقل من 4 ملايين جنيه، حيث يصل معدل الطلب إلى 8 أو 9 طلبات على الوحدة الواحدة، بينما الوحدات الأغلى فوق 10 ملايين جنيه يصلها طلب واحد أو ثلاثة فقط، "الناس بتشتري الريسيل بسعر المطور القديم وبتستلم بسرعة".
اقرأ أيضًا:
بعد تحذير السيسي.. الإسكان تضع منظومة جديدة لأراضي المطورين - تفاصيل
التفاصيل الكاملة لطرح 20 ألف شقة بنظام الإيجار والتمليكي.. الشروط والأماكن
