من السحب للتعويض.. كيف انتهت أزمة أرض الزمالك في أكتوبر ؟

أسدل الستار على واحدة من أبرز الملفات التي شغلت جماهير نادي الزمالك خلال السنوات الماضية، بعدما أعلنت وزارة الشباب والرياضة إنهاء أزمة أرض النادي بمدينة السادس من أكتوبر، من خلال تخصيص قطعة أرض جديدة في موقع مميز، لتنتهي بذلك أزمة امتدت لسنوات بين النادي والجهات المعنية.

بداية القصة.. أرض أكتوبر

تعود جذور الأزمة إلى عام 2003، عندما حصل نادي الزمالك على قطعة أرض بمدينة السادس من أكتوبر بهدف إنشاء فرع جديد للنادي وتوسيع خدماته لأعضائه وجماهيره.

وعلى مدار سنوات طويلة، لم يشهد المشروع التقدم المتوقع، ما دفع الجهات المختصة إلى مراجعة موقف الأرض ومدى استغلالها بالشكل الذي يتوافق مع شروط التخصيص.

قرار سحب الأرض منالزمالك

في عام 2020، أصدرت وزارة الإسكان قرارًا بإلغاء تخصيص الأرض، قبل أن يتم تجديد القرار بشكل نهائي خلال صيف 2025، بعدما تبين عدم تنفيذ المشروع بالشكل المطلوب.

وأشارت الجهات المختصة إلى أن مساحة الأرض كانت تتجاوز 129 فدانًا، في حين لم تتخط نسبة الإنشاءات المنفذة 1% فقط، رغم منح النادي عدة مهلات متتالية لاستكمال المشروع.

أزمات مالية وقانونية

ألقى قرار سحب الأرض بظلاله على الوضع المالي للنادي، حيث اضطر الزمالك إلى إعادة مبالغ مالية تجاوزت 400 مليون جنيه لمستثمرين كانوا مرتبطين بمشروعات استثمارية على الأرض.

كما دخل النادي في سلسلة من الإجراءات والنزاعات القانونية المتعلقة بمستقبل المشروع وحقوق الأطراف المرتبطة به، ما زاد من تعقيد الملف خلال الفترة الماضية.

تدخل لحسم الأزمة

شهد عام 2026 انفراجة كبيرة في القضية، بعدما جرى التحرك لإنهاء الأزمة والوصول إلى حل نهائي يحفظ حقوق جميع الأطراف ويضمن مستقبل المشروع.

وأعلنت وزارة الشباب والرياضة تخصيص قطعة أرض جديدة للنادي داخل مدينة السادس من أكتوبر، في موقع استراتيجي مميز بالقرب من منطقة مدينة زويل، لتكون بديلًا للأرض التي تم سحبها سابقًا.

ماذا بعد؟

من المنتظر أن يتقدم مجلس إدارة نادي الزمالك بمشروع متكامل يتضمن الدراسات الهندسية والمالية والقانونية الخاصة بالفرع الجديد، تمهيدًا لاعتماده من الجهات المختصة وبدء تنفيذ المشروع على أرض الواقع.

ويرى مسؤولو النادي أن الأرض الجديدة تمثل فرصة استثمارية وتنموية واعدة، ليس فقط لتعويض الأرض السابقة، بل لإنشاء فرع حديث يحقق عوائد اقتصادية مستدامة ويخدم أعضاء النادي خلال السنوات المقبلة.

اقرأ أيضا:

رسميا.. قرار عاجل من الشباب والرياضة بشأن أرض الزمالك

شكرا فخامة الرئيس.. أول تعليق من الزمالك على تخصيص الأرض الجديدة