قال المهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن السوق العقاري المصري يمر بلحظة استثنائية تتلاقى فيها التحديات الجسام مع الفرص الواعدة، مؤكدًا أن التغيرات الاقتصادية المتسارعة وضغوط التكلفة الاستثمارية واضطرابات سلاسل الإمداد فرضت واقعًا جديدًا على القطاع.
جاء ذلك خلال كلمته في افتتاح قمة سيتي سكيب مصر 2026، التي انطلقت اليوم الاثنين 7 سبتمبر، في فندق سانت ريجيس بالعاصمة الجديدة، تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبالتعاون مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وبتنظيم شركة إنفورما.
وأوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن ما شهده القطاع العقاري مؤخرًا من تغيرات اقتصادية متسارعة وضغوط في التكلفة الاستثمارية واضطرابات في سلاسل الإمداد، وما تبعها من تأثير على تنفيذ المشروعات، لم يكن مجرد اختبار لمرونة السوق، بل كان دافعًا لإعادة تعريف آليات العمل، وترتيب الأولويات، وتبني نماذج عمل أكثر كفاءة واستدامة.
الدولة شريك استراتيجي ومحفز للنمو
أشار أحمد إبراهيم إلى أن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تجسد، في قلب هذه التحولات، القاطرة الوطنية للقطاع العقاري، موضحًا أن دور الدولة امتد ليكون شريكًا استراتيجيًا ومحفزًا للنمو.
وأضاف أن المطور المصري لم يعد مجرد باني للمنشآت الخرسانية، بل أصبح صانعًا للمجتمعات ومحركًا للابتكار، وهو ما يتطلب مرونة أكبر وإدارة دقيقة للعمليات، مع التركيز على الاستدامة والحلول التمويلية المبتكرة.
وشدد على ضرورة الالتزام الصارم بمصالح العميل الذي وضع ثقته في هذا القطاع الحيوي، في ظل المتغيرات التي يشهدها السوق العقاري والتحديات المرتبطة بتكلفة تنفيذ المشروعات وآليات التمويل.
قمة سيتي سكيب تبحث مستقبل الاستثمار العقاري
تجمع قمة سيتي سكيب مصر 2026 نخبة من كبار المسؤولين الحكوميين وقادة وخبراء الاستثمار والتطوير العقاري في مصر والمنطقة، من بينهم المهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وياسر صبحي، نائب وزير المالية للسياسات المالية، والمهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، ومحمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة وممثل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
كما تشهد القمة مشاركة عدد من قيادات القطاع الخاص والمؤسسات الدولية، من بينهم مايكل جالبرت، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة Forbes Global Properties، وراكي فيليبس، الرئيس الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وتركيا في Accor، والدكتور محمود محيي الدين، الخبير الاقتصادي العالمي ومبعوث الأمم المتحدة الخاص لتمويل التنمية المستدامة وأستاذ الاقتصاد والمالية بجامعة القاهرة، وحازم بدران، الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب لشركة بالم هيلز للتعمير، وكريستوفر كانتيلمي، المدير الرئيسي للبنية التحتية والموارد الطبيعية بمؤسسة التمويل الدولية.
وتنعقد القمة بالتزامن مع مواصلة مصر تنفيذ خططها للتنمية العمرانية والتوسع في إنشاء المدن والمجتمعات الجديدة، فيما يعكس اختيار العاصمة الجديدة لاستضافتها ما تمثله من نموذج بارز لهذا التوجه.
وتوفر القمة منصة تجمع صناع القرار والمستثمرين والمطورين لتبادل الرؤى حول متطلبات المرحلة المقبلة ومستقبل القطاع العقاري، ومناقشة أبرز التحديات والفرص الاستثمارية التي يشهدها السوق.
تدفقات رؤوس الأموال وفرص الاستثمار
تتناول أجندة قمة سيتي سكيب مصر 2026 مجموعة من القضايا الاستثمارية والاقتصادية، من بينها تدفقات رؤوس الأموال العالمية والفرص المتاحة لتعظيم الاستثمارات الخليجية والأوروبية في سوق العقارات المصري.
كما تبحث القمة مستقبل العاصمة الجديدة، والتطورات في رأس الحكمة، وأدوات وآليات التمويل المتاحة للمستثمرين، إلى جانب تأثير التحولات في حركة التجارة العالمية وإعادة الاصطفافات الإقليمية وتدفقات رؤوس الأموال على المشهد الاستثماري في مصر.
وتتطرق المناقشات كذلك إلى الفرص الناشئة في قطاعات مراكز البيانات والذكاء الاصطناعي، فضلًا عن استعراض ديناميكيات السوق الحالية، والعوامل التي تدفع الطلب، وأبرز التحديات التي تواجه المشروعات.
ويبحث خبراء الاستثمار خلال القمة القطاعات التي تحظى باهتمام المستثمرين، إلى جانب العوامل المؤثرة في قرارات الاستثمار في الوقت الحالي.
حوار بين الحكومة والمستثمرين
تختتم قمة سيتي سكيب مصر 2026 فعالياتها بالتأكيد على أهمية استمرار الحوار بين الحكومة والمستثمرين والمطورين والمؤسسات المالية والخبراء، بما يساهم في بلورة رؤى أكثر وضوحًا حول مستقبل الاستثمار العقاري في مصر.
كما تستهدف القمة تعزيز قدرة السوق المصرية على استقطاب الاستثمارات المحلية والدولية وفتح مجالات جديدة للنمو، في ظل خطط الدولة للتوسع العمراني وإنشاء المدن والمجتمعات الجديدة وتعزيز مكانة مصر كوجهة للاستثمار العقاري إقليميًا ودوليًا.
وزيرة الإسكان تتابع مشروعات مدن الصعيد الجديدة وتوجه بتسريع التنفيذ وتحسين الخدمات
باستثمارات تلامس 30 مليار دولار.. وزيرة الإسكان تتفقد مشروع علم الروم بالساحل الشمالي
وزيرة الإسكان تزور مستشفى بهية: دعم مستمر لتوسيع خدمات علاج سرطان الثدي بالمدن الجديدة
