التفاصيل الكاملة لطرح 20 ألف شقة بنظام الإيجار والتمليكي.. الشروط والأماكن

أعلنت وزارة الإسكان التفاصيل الكاملة لطرح شقق الايجار التمليكي، حيث سيتم طرح إعلانين الأول عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي عبارة عن 15 ألف شقة، والثاني عبارة عن 5000 شقة عن طريق هيئة المجتمعات العمرانية.

وجاءت تفاصيل شقق الايجار التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي

طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال شهر.

الوحدات موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة وفقًا لقرار مجلس الوزراء.

8464 وحدة بالمحافظات.
3256 وحدة بالمدن الجديدة.
3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".

المحافظات المطروح بها وحدات 90 مترًا:

القاهرة
الجيزة
القليوبية
المنوفية
دمياط
الإسماعيلية
السويس
البحيرة
بني سويف
الفيوم
أسيوط
سوهاج
قنا
الأقصر
أسوان
مطروح

الوحدات بالمدن الجديدة

2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا.
650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

مدن الـ90 مترًا:
أكتوبر الجديدة
15 مايو
العبور الجديدة
برج العرب الجديدة
السادات
النوبارية الجديدة
الفيوم الجديدة
المنيا الجديدة
أسيوط الجديدة
سوهاج الجديدة
أخميم الجديدة
قنا الجديدة
طيبة الجديدة
أسوان الجديدة
غرب قنا

مدن الـ75 مترًا:
حدائق العاصمة
العبور الجديدة
أخميم الجديدة

وحدات "حياة كريمة"

3280 وحدة.
المساحات من 96 إلى 100 متر مربع.

بالمحافظات:
الجيزة
المنوفية
الغربية
الأقصر
كفر الشيخ
قنا
سوهاج
البحيرة
الدقهلية
المنيا
الشرقية

شروط التقديم على شقق الايجار:

ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم.
تتحمل الدولة باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم للمستفيدين.

مدة التعاقد 3 سنوات

يجوز التجديد لمدة مماثلة وفق ضوابط الصندوق.
قبل نهاية المدة الثانية بـ3 أشهر يحدد المستفيد رغبته في تملك الوحدة، أو الاستمرار بالإيجار بالقيمة السوقية.

إمكانية التحويل من الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام واحد على الأقل من التعاقد.

كما يمكن للمستفيد التقدم مستقبلًا لإعلانات التمليك مع خصم قيمة الدعم السابق، ورد الوحدة للصندوق وفق الضوابط.

يوجد شرط خاص بمستأجري الإيجار القديم

يشترط على من يستأجر وحدة بنظام الإيجار الاستثنائي ويرغب في الاستفادة من الإعلان:
التقدم بطلب وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية.
التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل الاستلام.

تقديم إقرار موثق بالشهر العقاري.

ثانيا.. تفاصيل شقق الايجار الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية

تستعد هيئة المجتمعات لطرح نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل، متنوعة المساحات، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

الشقق موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، وذلك خلال شهر، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للضوابط والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط، تأكيدًا لحرص الوزارة على تحقيق الدمج وتكافؤ الفرص بين المواطنين.

أماكن شقق الإيجار التمليكي:

الوحدات تم توزيعها على نحو 25 مدينة جديدة، على أن يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم للحجز بأقرب مدينة، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط.

التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة، وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.

شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026

من جانبه، أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، أن الشروط العامة للطرح تتضمن:

1- ألا يقل عمر المتقدم عن 21عامًا، وألا يزيد على 45عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.

2- عدم أحقية الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.

3- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

4- وأضاف أنه ستتضمن الشروط توضيح للحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وذلك فى ضوء القيمة الايجارية للوحدات.

5- وأضاف أنه فور التخصيص سيلتزم العميل بإستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

اقرأ أيضًا:
السيسي يبحث مع رئيس وزراء اليونان تطورات مشروع الربط الكهربائي.. تفاصيل

وزير النقل يدشن 10 ميني باصات لربط حدائق وزهرة العاصمة بالقطار الكهربائي

7 مخالفات تستوجب رفع عداد الكهرباء فورًا.. احذرها