أسعار الشقق في القاهرة الجديدة.. كم يبلغ سعر المتر بأبرز المناطق؟

تشهد سوق العقارات في مدينة القاهرة الجديدة تفاوتًا ملحوظًا في متوسط أسعار المتر السكني بين المناطق المختلفة، حيث تتراوح الأسعار بين 19,950 جنيهًا حتى 70 ألف جنيه للمتر، وفقًا لمستوى الأسعار في كل منطقة.

وتتصدر الكمبوندات بالتجمع الخامس قائمة المناطق الأعلى سعرًا، بمتوسط يبلغ 70 ألف جنيه للمتر المربع، تليها مدينة المستقبل بمتوسط 67 ألف جنيه للمتر، ثم المربع الذهبي بـ 63 جنيهًا للمتر.

وجاء سعر المتر في مدينتي عند 58 ألف جنيه، تليها الرحاب بسعر 56 ألف جنيه للمتر، ثم غرب الجولف بسعر 49.9 ألف جنيه للمتر، والشويفات بسعر 40.7 ألف جنيه للمتر.

وسجل سعر المتر في منطقة المستثمرين الشمالية 40 ألف جنيه، بينما سجلت منطقة امتداد القاهرة الجديدة نحو 40 ألف جنيه للمتر، وبلغ سعر المتر في شارع التسعين نحو 37.5 ألف جنيه.

وسجلت منطقة الياسمين سعر 36.5 ألف جنيه للمتر المربع، مقابل 36.3 ألف جنيه للمتر في البنفسج، و35.7 ألف جنيه في جنوب الأكاديمية، بينما سجل سعر المتر في النرجس نحو 34.4 ألف جنيه.

وبلغ سعر المتر في الأحياء نحو 33.1 ألف جنيه، بينما سجل شمال الرحاب 32.6 ألف جنيه للمتر، والنرجس الجديدة 32.4 ألف جنيه، واللوتس الجديدة 31.4 ألف جنيه للمتر.

وفي التجمع الأول، بلغ سعر المتر نحو 30.6 ألف جنيه، بينما سجلت منطقة الدبلوماسيين 29.2 ألف جنيه للمتر، والمنطقة الصناعية 28.6 ألف جنيه، والقرنفل 27.2 ألف جنيه للمتر.

كما سجل سعر المتر في بيت الوطن نحو 26.6 ألف جنيه، بينما سجلت التمر حنة 24.9 ألف جنيه للمتر، والأندلس 24.1 ألف جنيه، والتجمع الثالث 21.7 ألف جنيه للمتر.

وسجلت منطقة تقسيم الأندلس سعر 20 ألف جنيه للمتر المربع، في حين بلغ سعر المتر في بعض المناطق الفرعية بالقاهرة الجديدة نحو 14.2 ألف جنيه.

مستويات الطلب وتطور الأسعار

وبحسب مؤشر عقار ماب العقاري، يأتي مستوى طلب الشراء في القاهرة الجديدة عند مستوى منخفض بنسبة 14%، بينما سجلت أسعار العقارات زيادة كبيرة خلال آخر 12 شهرًا بلغت نحو 140%، ما يعكس ارتفاعًا ملحوظًا في مستويات الأسعار مقارنة بالفترة السابقة.

اقرأ أيضًا:

التفاصيل الكاملة لطرح 20 ألف شقة بنظام الإيجار والتمليكي.. الشروط والأماكن

أسعار أراضي الإسكان المتوسط 2026.. بدء الحجز في 10 مدن ورابط التقديم