لا توجد فقاعة عقارية.. هشام طلعت مصطفى: السوق المصرية تحتاج 900 ألف وحدة سكنية سنويًا

قال المهندس هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن السوق العقارية المصرية تمتلك طلبًا حقيقيًا ومستدامًا على الوحدات السكنية، مشيرًا إلى أن التركيبة السكانية في مصر تضمن استمرار الطلب على العقارات خلال السنوات المقبلة.

وقال طلعت مصطفى، خلال حواره مع قناة العربية، إن المجموعة تعمل في مجال التطوير العقاري منذ عام 1985، وتتبنى رؤية تقوم على تطوير نمط الحياة من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة بفكر جديد، بما يلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء.

وأوضح أن مصر تشهد طلبًا مستقبليًا متزايدًا على العقارات، لافتًا إلى أن السوق يحتاج إلى ما لا يقل عن 900 ألف وحدة سكنية سنويًا على مدار الثلاثين عامًا المقبلة، وهو ما يفرض تحديًا رئيسيًا يتمثل في تطوير منتجات عقارية جديدة تلبي احتياجات المواطنين، إلى جانب تقديم وحدات بأسعار تتناسب مع الأوضاع الاقتصادية للمشترين.

وأضاف أن مجموعة طلعت مصطفى كانت من أوائل الشركات التي طرحت منتجات سعرية متنوعة وكثيفة، حققت إقبالًا كبيرًا في السوق المصرية، مؤكدًا أن خبرة المجموعة تمكنها من تحديد احتياجات السوق، وتطوير المنتج العقاري الذي يتوافق مع متطلبات العملاء.

وأشار إلى أن اختيار أي مشروع أو منتج عقاري يخضع لدراسات متعمقة، تشمل مختلف الخدمات التي يحتاجها السكان، مثل التعليم والرعاية الصحية والأنشطة الرياضية والترفيهية، إلى جانب تحديد مستويات الأسعار المناسبة، مع وضع خطط تمتد لسنوات لضمان استدامة الخدمات وتطويرها.

وفيما يتعلق بما يُثار حول وجود فقاعة عقارية في مصر، أكد هشام طلعت مصطفى أن مصطلح الفقاعة العقارية غير علمي، معتبرًا أن من يردد هذا المفهوم لا يدرك حجم الطلب الحقيقي داخل السوق المصرية، مشددًا على أن القضية الأساسية ليست وجود طلب على العقارات، وإنما تقديم المنتج العقاري الذي يتناسب مع احتياجات وقدرات المشتري.