بعد تطبيق تعديلات القانون.. تجربة عملية لتسجيل العقارات في الشهر العقاري (فيديو)

كتب- محمد سامي:

كشف الدكتور ماهر إبراهيم رئيس مأمورية الشهر العقاري بالنزهة، عن الإجراءات التي يجب إتباعها للتسجيل في الشهر العقاري.

وأوضح رئيس مأمورية الشهر العقاري، في بث مباشر بمصراوي، أن يأتي إلى المصلحة وهو لتسجيل ما يريد و يطلع على النماذج التي قامت بها الوزارة، ويستوفي المستندات التي تم تحديدها.

وأضاف، إن النموذج سعره 100 جنيه ويتم على أساسه استكمال الإجراءات.

وقال إبراهيم، أن الشهر العقاري يعمل على تسجيل واقعة مادية في حال شراء شقة ولديك صحة توقيع وتوافر الشروط وهي أن يكون مر 5 سنوات على الحيازة، ولا يكون هناك عوارض.

وأوضح أنه يجب ان يكون الحيازة الهادئة، بمعنى أن لا يكون هناك عوارض ولا دعاوى قضائية أو مشاحنات ولا منازعات من وقت نشأتها لحين تقديم الطلب.

وتابع: "لازم يكون هناك عقد ملكية مينفعش حد يكون مأجر شقة وإيصال الكهرباء باسمه ويقول أنا بقالي 10 سنين".

وقال: "بتيجي تقدم الطلب وتدفع الرسم الخاص به وفقا للنماذج التي حددتها الوزارة ويتم بعدها تقديم الطلب للمكتب المختص شمال القاهرة، ويتم إجراءات النشر وإتاحة فرصة 10 أيام في حال وجود أي اعتراض".

وردًا على سؤال بشأن امتلاك الوحدة السكنية منذ 5 سنوات ولكن إيصال المرافق مر عليه عامين فقط، قال ماهر إبراهيم: " في هذه الحال لا تتوافر الحيازة ويجب الانتظار 3 سنوات حتى يمر على إيصال النور 5 سنوات".