نتيجة الفرز والشقق المتوفرة.. إجابة أهم 8 أسئلة لحاجزي سكن لكل المصريين 2؟

كتب- محمد عبدالناصر:

يطرح الكثير من المواطنين الحاجزين بشقق المرحلة الثانية لمشروع سكن لكل المصريين عددًا من الاستفسارات والتساؤلات، بعد انتهاء فترة التقديم والحجز بعد أن تم إتاحة التقديم أكثر من شهر.

وبدء إجراءات فحص وفرز مُستندات المواطنين الحاجزين ضمن إعلان المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين (2) "للوحدات الجاهزة للتسليم وتحت الإنشاء" لمُنخفضي ومتوسطي الدخل، وجاءت أبرز التساؤلات على النحو التالي:

1- متى يتم إعلان نتائج المتقدمين؟

خلال الفترة القريبة المقبلة سيتم إرسال رسائل نصية لكافة المواطنين الحاجزين الذين سيتم فرز طلباتهم، ممن قاموا بسداد مُقدم جدية الحجز للوحدات السكنية وقاموا بتسـجيل طلباتهم على الموقع الإلكتروني للصندوق، تتضمن نتيجة الفرز والإجراءات اللاحقة المتبعة من جانب المواطنين سواء المُنطبق عليهم الشروط أو غيـر المُنطبق عليهم الشروط.

2- ما هو العدد النهائي للحاجزين في شقق سكن لكل المصريين 2؟

بلغ عدد المسددين لمقدمات جدية الحجز ضمن إعلان الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة - وثلاث غرف وصالة) للمواطنين مُنخفضي ومتوسطي الدخل ما يقرب من 46 ألف مواطن، بينما بلغ عدد الحاجزين المُسـجلين بالموقع الإلكتروني للصندوق ما يزيد على 43 ألف مواطن، في الوقت الذي بلغ عدد المواطنين المُسددين لمُقدمات جدية الحجز للوحدات السكنية تحت الإنشاء (ثلاث غرف وصالة) التـي سيتم تسليمها خلال 36 شهراً، والخاصة بالمواطنين متوسطي الدخل فقط، ما يقرب من 12 ألف مواطن، وعدد الحاجزين المُسـجلين بالموقع الإلكتروني للصندوق ما يزيد على 11 ألف مواطن.

3- ما هي المدن الأقل إقبالا ويوجد بها عدد وحداد أكبر من المتقدمين؟

المراجعة المبدئية لموقف الطلبات المُسجلة على مشروعات إعلان الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة - وثلاث غرف وصالة) للمواطنين مُنخفضي ومتوسطي الدخل فقد تبين وجود عدد 54 مشروعا بلغ عدد المتقدمين عليها عدد أقل من عدد الوحدات المتاحة، حيث بلغ عدد المتقدمين ما يزيد عن 6 آلاف مواطن مقابل عدد يقرب من 35 ألف وحدة سكنية، وذلك بالمدن التالية:

محافظة دمياط: مدينة الزرقا، ومركز شطا - محافظة الاسماعيلية: مركز السماكين، ومركز التل الكبير، ومركز القنطرة شرق - محافظة شمال سيناء: مدينة العريش، ومركز بئر العبد - محافظة أسيوط: مركز الفتح، ومركز منقباد، ومركز ابنوب، ومركز البدارى، ومركز ابوتيج، ومركز ديروط، ومركز ساحل سليم، ومركز منفلوط - محافظة قنا: مركز القارة (بلاد المال)، ومركز الوقف، ومركز قوص (العقب)، ومركز قوص (العليقات)، ومركز قوص (خزام)، ومركز نقادة (الشيخ حسين) - محافظة سوهاج: مركز الكوثر، ومركز أخميم الجديدة، ومركز المراغة، ومركز جهينة - محافظة المنيا: مركز المطاهرة، ومركز المنيا، ومركز سمالوط - محافظة أسوان: مركز إدفو، ومركز كوم امبو -محافظة مطروح: مركز سيوة، ومركز الحمام - محافظة الفيوم: مركز شدموه، ومركز هوارة، ومركز دمشقين - محافظة الأقصر: ومركز ارمنت (الريانية)، ومركز اسنا، ومركز اسنا الدير، ومركز الطود، ومركز القرنة (الضبعية)، ومركز المدامود - محافظة المنوفية: مركز السادات (الاخماس)، ومركز السادات (بديل الدير) - محافظة البحيرة: مركز وادى النطرون - محافظة الشرقية: مركز القرين، ومركز أولاد صقر - محافظة بنى سويف: مركز الواسطى، ومركز اهناسيا، ومركز بنى سليمان، ومركز العلالمة. وسيتم خلال الأيام القادمة البدء في إجراءات الاستعلام الميداني على ملفات المُتقدمين على تلك المدن.

4- هل يوجد مدن التقديم فيها أكبر من عدد الوحدات المتوفرة؟

بالفعل يوجد ذلك، حيث تبين وجود 35 مشروعا من مشروعات إعلان الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري المتقدمين عليها عدد أكبر من الوحدات المتاحة، حيث بلغ عدد المتقدمين 37 ألف مواطن مُقابل عدد يقارب 19 ألف وحدة سكنية موزعة بالمدن التالية: محافظة كفر الشيخ: مركز الحامول، ومركز سيدي سالم، ومركز قلين - محافظة الوادي الجديد: مركز الفرافرة - محافظة سوهاج: مركز المراغة، ومركز المنشأة، ومركز طما، ومركز طهطا - محافظة المنيا: مدينة المنيا الجديدة، ومركز بني مزار ، ومركز مطاي - محافظة الشرقية: مركز أبو كبير، مركز فاقوس، ومركز مشتول السوق - محافظة أسيوط: مدينة أسيوط الجديدة، ومدينة ناصر غرب أسيوط - محافظة الإسكندرية: مدينة برج العرب الجديدة - محافظة بنى سويف: مدينة بنى سويف الجديدة، ومركز بنى سويف، ومركز الفشن - محافظة قنا: مدينة قنا الجديدة، مركز حاجر الجبل، ومدينة غرب قنا، ومركز القارة (أبو تشت)، ومركز القارة (أبو شوشة) - محافظة الأقصر: مدينة طيبة الجديدة - محافظة الإسماعيلية: مركز فايد، ومركز البياضة، ومركز القصاصين - محافظة الغربية: مركز كفر الزيات - محافظة المنوفية: مركز السادات (الخطاطبة) - محافظة البحيرة: مركز بدر، حيث سيتم فرز كافة طلبات المتقدمين على تلك المشروعات لمراجعة البيانات والمستندات المُسجلة على النظام والتي يتم وفقاً لها تحديد مدى انطباق الشروط من عدمه، ومن ثم تحديد أولويات العملاء على تلك المشروعات.

5- ما هي المدة المتاحة لسداد الدفعات الربع سنوية للمنطبق عليهم الشروط؟

وفقا لأسلوب السداد الموجود في كراسة الشروط، يتم سداد 12 قسط ربع سنوي كل 3 أشهر، حيث تم تحديد 1 يناير موعد لسداد أول قسط، لشقق الإسكان المتوسط الذي سيتم تسليمها بعد 3 سنوات.

6- ما هي المرحلة التالية بعد سداد الأقساط الربع سنوية؟

بعد سداد الـ12 قسط تبدأ مرحلة الاستعلام الميداني على المتقدمين، حيث يخصص صندوق الإسكان الاجتماعي عددا من المستعلمين للتأكد من المعلومات المقدمة من قبل المحاجزين مثل مكان العمل وقيمة الراتب وكذلك عنوان الإقامة.

وبعد انتهاء مرحلة الاستعلام إذا كان المتقدم منطبق للشروط يتم تحويل الملف الخاص به إلى جه التمويل، والتي بدوره يستعلم على المتقدم من الناحية الائتمانية لمعرفة هل عليه مديونية أو أي مخالفة لدى البنوك الآخرى، ثم يتم توقيع العقود وتحديد دفعة الاستلام والقسط الشهرى.

وتأتي الخطوة الأخيرة والتي تتعلق بالاستلام، بعد توقيع العقود يتم التوجه إلى جهاز المدينة الموجود بها الوحدة للمعاينة ثم الاستلام.

7- ماذا عن غير منطبق عليهم الشروط؟

إذا كان المتقدم غير منطبق للشروط نتيجة وقت نقص في البيانات أو الأوراق سيتم اتاحة فترة تظلم يتم تقديم المستندات المطلوة ةاستيفاء الشروط، أما اذا كان مخالف لشروط الحجز الأساسية مثل السن ومعدل الدخل فن يقبل طلب التظلم الخاصة به.

8- كيف يستفيد المتقدمين في سكن لكل المصريين من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%؟

شقق سكن لكل المصريين بالمرحلة الأولى والثانية ستستفيد من مبادرة التمويل العقاري الـ3% و30 سنة سداد والتي صدرت في 13 يوليو من العام الماضي.​