بالأسعار والمساحات.. الإسكان تطرح شققًا لمتوسطي الدخل بقسط يبدأ من 1490 جنيهًا (فيديو)

كتب- محمد عبدالناصر:

تبدأ وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في طرح كراسات شروط حجز شقق الإسكان لمتوسطى الدخل ضمن مبادرة الرئيس السيسي لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيبات يوم الاثنين 9 نوفمبر، بعد أن أتاحت شراء الكراسات لذوي الاحتياجات الخاصة بداية يوم أول نوفمبر الماضي.

ويتم شراء كراسة الشروط المُتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية، من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

تتواجد الشقق في مدن: "6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، حدائق العاصمة بمدينة بدر، 15 مايو، العلمين الجديدة، العاشر من رمضان، رشيد الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، وأسوان الجديدة، بني سويف الجديدة"، بـ3 مساحات مختلفة بداية من 100 متر و110 و120 متر.

ويتم سداد ثمن الوحدة على أكثر من مراحلة، الأولى عبارة عن مقدمة الحجز والأقساط ربع سنوية والتي تصل لـ لـ35% من ثمن الوحدة يتم سدادهم خلال أول 36 شهرا، وقبل الاستلام.

حيث يتم سداد 150 جنيهًا ثمن كراسة الشروط و400 جنيه مصروفات إدارية لا ترد، بجانب مقدم الحجز للشقة الـ100 متر إلى 48 ألف جنيه، بسعر يصل إلى 471 ألف جنيه، بينما الوحدة الـ110 أمتار وصل مقدم حجزها لـ51 ألفًا وسعرها 503 آلاف جنيه، أما الوحدة الـ120 مترًا، فيصل مقدم حجزها لـ55 ألفًا وسعرها 546 ألفًا، كما يمكن زيادة الأسعار المعلنة بواقع 10% كحد أقصى.

وبعد انتهاء التقديم يتم سداد دفعات ربع سنوية بواقع 12 دفعة، حيث يصل القسط الوحد للوحدة الـ100 متر، 10 آلاف جنيه، بجانب وحدات بمساحة 110 متر يصل لـ 10.5 ألف جنيه، وكذلك وحدات الـ120 متر يصل الدفعة الواحدة لـ11.5 ألف جنيه.

وبهذا يتبقى من ثمن الوحدة الـ100 متر 303 ألف بعد خصم 120 ألف دفعات ربع سنوية و48 ألف مقدم حجز من إجمالي ثمن الوحدة الـ 471 ألف، والشقة الـ110 مترًا يتبقى 326 الف، أما الوحدة 120 متر يتبقى 353 الف.

وبهذا يكون تم سداد 35% من ثمن الشقة ويتبقى كام 65% من ثمن الوحدة يتم إضافة عليهم حجم الفائدة 8% متناقصة على 20 سنة ويكون القسط ثابت، كما يوجد طريقة أخرى لتحديد القسط الشهري، حيث يجرى زيادة 7% سنويا، حيث جهة التمويل هي التي تحدد أي طريقة ستتعامل مع الحاجز، ويكون ذلك وفقا لدخل وسن المتقدم، وكذلك المقدم المدفوع ومدة التمويل.

ووفقا لحساب الفائدة الـ8% بقسط ثابت يكون القسط الشهري للشقة الـ100 متر، 2535 جنيه، والقسط الشهر للشقة الـ110 متر ، 2727 جنيه والقسط الشهري للشقة الـ120 متر، 2953 جنيه، أما إذا كان القسط يتم حسابة بفائدة 7% بزيادة سنوية سيبدا من 1490 جنيه.

طريقة التخصيص:
يتم التخصيص إلكترونياً عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلي لكل دور، وفي حالة زيادة عدد الحاجزين من ذوى الاحتياجات الخاصة عن نسبة 5% من عدد الوحدات المُتاحة بالمدن المعلن عنها تكون الأولوية طبقاً للترتيب التالي، المتزوج ويعول (شاملاً: الأرمل/ة ويعول - المطلق/ة ويعول) والأولوية للأصغر سناً وفى حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عدداً، ثم المتزوج والأولوية للأصغر سناً، ثم الأعزب والأولوية للأصغر سناً.

- في حالة زيادة عدد الحاجزين غير متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة عن عدد الوحدات السكنية المتاحة بعد خصم الوحدات السكنية المُخصصة لذوى الاحتياجات الخاصة بالمُدن المعلن عنها يتم عمل قرعة إلكترونية عشوائية لترتيب الحاجزين.
اقرأ أيضًا:

- بينها مفردات المرتب.. شروط جديدة للحصول على شقة إسكان اجتماعي (الحجز بعد 14 يوما)
- تفاصيل طرح 125 ألف وحدة لمحدودي ومتوسطي الدخل في 14 مدينة جديدة
- نصف مليون للوحدة.. الإسكان تعلن تفاصيل حجز شقق متوسطي الدخل في 10 مدن
- بعد مد الحجز مرتين.. آخر موعد للحصول على شقة بالإسكان المتوسط في 5 مدن (صور)
- "إزاي تحجز شقة في الإسكان بـ900 جنيه شهريًا؟".. تعرف على الخطوات والتفاصيل والشروط (صور)