استقطبت منصة عقار إكزت أكثر من 4800 وحدة عقارية من عملاء يرغبون في التخارج من تعاقداتهم، بقيمة إجمالية تجاوزت 60 مليار جنيه، خلال نحو 15 يومًا منذ 22 أغسطس 2026.
و"عقار إكزت" منصة مصرية ناشئة أسسها محمود عمار وتستهدف تنظيم سوق التنازل عن التعاقدات العقارية بالتقسيط، عبر ربط العملاء الراغبين في التخارج من وحداتهم بمشترين جدد يستكملون الأقساط المتبقية، دون "أوفر برايس" على التعاقد، وأطلقت المنصة أعمالها في أغسطس 2026.
وقال محمود عمار مؤسس ورئيس الشركة التنفيذي، إن أسعار البيع التي يطلبها أصحاب الوحدات تقل بنحو 20% عن مستويات السوق الحالية، فيما تجاوز عدد الوحدات المنشورة على المنصة 3500 وحدة.
وأعلنت المنصة عبر موقعها الإلكتروني عن أكثر من 5.4 ألف وحدة منشورة وتحت المراجعة، بقيمة سوقية تقديرية تصل إلى نحو 78.8 مليار جنيه وفق أسعار السوق الحالية، كما تجاوز عدد مستخدمي المنصة 20 ألف مستخدم، بينهم نحو 16 ألف مشتري و4 آلاف بائع، بحسب عمار.
10 آلاف وحدة شهريًا
ودفعت الزيادة السريعة في الطلب "عقار إكزت" إلى توسيع فريق العمل إلى أكثر من 70 موظفًا خلال أسبوع، لاستيعاب عمليات مراجعة العقود وخدمة البائعين والمشترين.
وأشار عمار إلى أن استمرار معدل الطلب الحالي قد يدفع المنصة إلى استقبال أكثر من 10 آلاف وحدة شهريًا، بما قد يرفع إجمالي الوحدات إلى أكثر من 60 ألف وحدة بنهاية 2026.
وتستهدف "عقار إكزت" تنظيم سوق التنازل عن التعاقدات العقارية بالتقسيط، عبر الربط بين مالك وحدة يرغب في الخروج من التزاماته ومشترٍ جديد لديه القدرة على استكمال الأقساط المتبقية.
وتبدأ العملية بمراجعة العقد وإيصالات السداد والتحقق من المبالغ المسددة والمتبقية، قبل عرض الوحدة على المشترين، ثم استكمال إجراءات نقل التعاقد لدى المطور العقاري.
وتقول المنصة إن نموذجها يعتمد على إتمام الصفقات دون "أوفر برايس"، حيث يحصل البائع على قيمة ما دفعه وفق شروط الصفقة، بينما يستفيد المشتري من التعاقد القديم واستكمال الأقساط المتبقية.
ولا تفرض "عقار إكزت" عمولة على البائع، بينما تحصل على Success Fee بنسبة 1.25% من قيمة التعاقد من المشتري عند إتمام نقل التعاقد، وفق البيانات المنشورة على موقعها الإلكتروني.
