بزيادة 25%.. التمويل العقاري يمنح عملاءه 28 مليار جنيه بالنصف الأول 2026

ارتفعت قيمة التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال النصف الأول من 2026 بنسبة 24.9%، لتسجل نحو 27.625 مليار جنيه، مقابل 22.114 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من 2025، حسب هيئة الرقابة المالية.

وأظهرت "الرقابة المالية" في تقريرها عن يونيو 2026، أن الزيادة في قيمة التمويل العقاري جاءت رغم تراجع عدد عقود العملاء الذي انخفض إلى 7945 عقدًا خلال يناير-يونيو 2026، مقابل 8729 عقدًا خلال النصف الأول من العام الماضي، بتراجع نسبته 9%.

القاهرة تستحوذ على ثلثي قيمة التمويل

جغرافيًا، تصدرت القاهرة نشاط التمويل العقاري خلال النصف الأول من 2026، بقيمة تمويلات بلغت 18.169 مليار جنيه عبر 4276 عقدًا، لتستحوذ على نحو 66% من إجمالي قيمة التمويل و54% من عدد العقود.

وجاءت الجيزة في المرتبة الثانية بقيمة تمويل بلغت 4.223 مليار جنيه من خلال 2111 عقدًا، بينما سجلت الإسكندرية ومطروح 3.590 مليار جنيه عبر 1396 عقدًا.

كما بلغت قيمة التمويل العقاري في البحر الأحمر 462 مليون جنيه من خلال 70 عقدًا، مقابل 1.181 مليار جنيه في محافظات أخرى عبر 92 عقدًا.

التمويل يتركز في الشرائح الأعلى دخلًا

استحوذ أصحاب الدخول التي تتجاوز 3500 جنيه شهريًا على النصيب الأكبر من النشاط، بواقع 7876 عقدًا بقيمة 27.293 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، مقابل 8716 عقدًا بقيمة 22.065 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من 2025.

في المقابل، ارتفع عدد العقود الموجهة إلى أصحاب الدخول الأقل من أو تساوي 2500 جنيه إلى 64 عقدًا بقيمة 330.5 مليون جنيه، مقابل 12 عقدًا فقط بقيمة 49 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2025.

وبلغ عدد العقود في شريحة الدخل الأكبر من 2500 وحتى 3500 جنيه 5 عقود بقيمة 1.1 مليون جنيه، مقابل عقد واحد بقيمة 45 ألف جنيه خلال الفترة المقارنة.

ارتفاع شهري في التمويل

خلال يونيو الماضي، ارتفع إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات بنسبة 38.4%، ليسجل 7.667 مليار جنيه، مقابل 5.538 مليار جنيه في يونيو 2025.

كما زاد عدد العقود خلال الشهر إلى 2297 عقدًا، مقابل 1922 عقدًا في يونيو من العام الماضي، بنمو بلغ 19.5%.

وبلغت أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل العقاري بنهاية يونيو 2026 نحو 63.8 مليار جنيه، مقابل 47.3 مليار جنيه في يونيو 2025، بزيادة قدرها 16.5 مليار جنيه.