لم تحقق مستهدافاتها السكانية.. أرقام صادمة عن المدن الجديدة

تكشف بيانات دراسة حديثة أن المدن الجديدة لم تحقق معدلات الإشغال السكاني المستهدف، حتى المدن التي مضى على إنشائها سنوات طويلة، بينما ظلت مدن الجيل الرابع الأحدث أكثر ابتعادًا عن طاقاتها الاستيعابية المخططة.

وكذك لا تزال مدن الجيل الرابع بعيدة عن مستهدفاتها السكانية، إذ حققت العاصمة الإدارية الجديدة نحو 0.5% فقط من عدد السكان المستهدف، بينما سجلت أكتوبر الجديدة نحو 0.4%، والعبور الجديدة 0.3%، في حين لم تتجاوز العلمين الجديدة 0.9% من طاقتها الاستيعابية المخططة، حسب دراسة صادرة عن المركز المصري للدراسات الاقتصادية.

كما أن المدن الأقدم، التي أُتيحت لها سنوات طويلة للنمو، لا تزال بعيدة عن أهدافها، حسب الدراسة، إذ بلغت معدلات الإشغال في مدينة السادات نحو 5%، والقاهرة الجديدة 8%، والعبور 13.7%، والشروق 18.8% فقط.



وترى الدراسة أن حداثة إنشاء المدن لا تفسر وحدها هذا الأداء، فاستمرار انخفاض معدلات الإشغال في مدن مضى على إنشائها عقود يشير إلى وجود تحديات هيكلية أعمق، تتجاوز عامل الزمن، وترتبط بمدى قدرة هذه المدن على توفير مقومات الحياة والعمل بصورة متكاملة.

ما السببب؟

وكشفت الدراسة الصادرة عن المركز المصري للدراسات الاقتصادية، أن الدولة أنشأت منذ 1979 نحو 49 مدينة جديدة على مساحة تتجاوز 2.2 مليون فدان، وبطاقة استيعابية تزيد على 27 مليون نسمة، لتخفيف الضغط عن الوادي والدلتا وخلق مجتمعات عمرانية جديدة للسكن والعمل والاستثمار.

وفق تحليل سوق العمل الذي أجراه المركز المصري للدراسات الاقتصادية، سجلت محافظة القاهرة نحو 14.9 ألف وظيفة شاغرة خلال الربع الأول من 2026، مقابل نحو 240 وظيفة فقط في 6 محافظات تضم عددًا من المدن الجديدة، هي المنيا وأسيوط وسوهاج وقنا وأسوان وبني سويف، ما يعني أن القاهرة وحدها توفر فرص عمل تزيد بأكثر من 60 ضعفًا على تلك المحافظات مجتمعة.



وتشير الدراسة إلى أن هذا الاختلال يفسر استمرار اعتماد كثير من العاملين على التنقل اليومي بدلًا من الانتقال للإقامة الدائمة، وهو ما يظهر بوضوح في تجربة العاصمة الإدارية الجديدة؛ إذ أسهم انتقال الوزارات ومقار عدد من الشركات في زيادة الحركة اليومية إليها، لكنه لم ينعكس بالقدر نفسه على أعداد السكان المقيمين داخلها.