إطلاق أول تطبيق محمول لسداد ضريبة التصرفات العقارية

أطلقت مصلحة الضرائب المصرية رسميًا تطبيق التصرفات العقارية، وهو أول تطبيق محمول تقدمه المصلحة لإتاحة الخدمات الضريبية وسداد ضريبة التصرفات العقارية إلكترونيًا عبر الهاتف المحمول أو الموقع الإلكتروني، ضمن حزمة التسهيلات الضريبية الثانية وتوجه وزارة المالية لتبسيط الإجراءات والتوسع في الخدمات الرقمية.

وقالت رشا عبد العال رئيسة مصلحة الضرائب المصرية، إن التطبيق يمثل نقلة نوعية في رقمنة خدمات التصرفات العقارية، إذ يتيح تسجيل التصرف العقاري وسداد الضريبة واستخراج شهادة المخالصة إلكترونيًا دون التوجه إلى المأموريات، بما يوفر الوقت والجهد ويرفع سرعة وكفاءة الخدمة.

وأوضحت أن المرحلة الحالية تقتصر على الممولين الذين يثبت محل إقامتهم ببطاقة الرقم القومي في محافظتي القاهرة الكبرى والإسكندرية، على أن يجري التوسع تدريجيًا وفق خطة المصلحة للتحول الرقمي.

وذكرت رئيسة المصلحة على أنه لن يُعتد بمخالصة ضريبة التصرفات العقارية إلا إذا صدرت إلكترونيًا من خلال التطبيق أو الموقع الإلكتروني للمصلحة، بما يضمن توحيد مصدر المخالصات والتحقق من صحتها وتعزيز الأمان والشفافية في معاملات العقارات.

يتيح التطبيق إنشاء الحساب للمصريين وغير المصريين باستخدام بطاقة الرقم القومي أو جواز السفر، مع تقنيات التعرف الذكي على البيانات (OCR) وأكواد التحقق لمرة واحدة (OTP) بجانب تسجيل التصرفات ورفع المستندات ومتابعة الطلبات إلكترونيًا.

كما يستعين التطبيق بالذكاء الاصطناعي والتحليل الذكي للبيانات للتحقق من القيمة العادلة للعقار ومقارنتها بالقيم الاسترشادية للعقارات المماثلة مع احتساب الضريبة ومقابل التأخير آليًا وإتاحة السداد الجزئي وفق الضوابط المنظمة.

ويتيح التطبيق كذلك ربط الإخطارات الورقية السابقة، ومنها نموذج "8 عقاري" واستكمال الإجراءات وسداد الفروق الضريبية فضلًا عن إصدار شهادة المخالصة إلكترونيًا عقب السداد وإمكانية تحميلها ومشاركتها والاستعلام عن الطلبات والمطالبات ومتابعة الفحص والمراجعة والطعون واستقبال التنبيهات الفورية.

وأتاحت المصلحة دليل استخدام تطبيق "التصرفات العقارية" عبر موقعها الإلكتروني، كما خصصت مركز الاتصالات للرد على الاستفسارات والدعم الفني على الرقم 16395.