كل ما تريد معرفته عن مشروع إسكان "دار مصر" في برج العرب بالإسكندرية

الإسكندرية – محمد البدري:

أكد المهندس أمين غنيم رئيس جهاز مدينة برج العرب، أن مشروع الإسكان المتميز المعروف باسم "سكن مصر"، والذي جرى فتح الحجز به بعدد من المحافظات لا يشمل حاليًا برج العرب، مبينًا أن المدينة تشهد حاليًا استئناف أعمال المرحلة الثانية من مشروع إسكان "دار مصر" لمتوسطي الدخل، والذي يتم بالتوازي مع المشروع الأول.

624 وحدة سكنية

وعن تفاصيل مشروع دار مصر الخاص بمتوسطي الدخل، صرح "غنيم" لـ مصراوي أنه يشمل إنشاء 624 وحدة سكنية بمساحات تتراوح ما بين 100 الى 150 متر، جرى إنجاز 60 % منها، لافتًا إلى أن سعر المتر وقت طرح كراسات الشروط وصل في المنطقة إلى 2700 جنيه.

موقع المشروع وأبرز المنشآت المحيطة به

ويقع المشروع في الحي الثالث بمدينة برج العرب غربي الإسكندرية، ويحيطه عدد من المنشآت الحيوية منها مدينة الأبحاث العلمية والتطبيقات التكنولوجية، الجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا، فرع جامعة الإسكندرية الجديد، نادي بتروسبورت ومستشفى برج العرب الجامعي، بينما تفصله مسافات متقاربة عن باقي أحياء المدينة التي تضم عددا من البنوك والمكاتب الخدمية والأندية الرياضية الشهيرة منها سبورتنج، سموحة، الاتحاد السكندري ونادي الصيد.

90 وحدة فقط جرى بيعها والباقي سيعاد طرحه

رئيس مدينة برج العرب، أوضح أنه جرى بيع 90 وحدة فقط من إجمالي مشروع دار مصر، الذي ضم مدينة برج العرب في مرحلته الثانية، والبالغ سعته 624 وحدة سكنية في 26 مبنى قيد الإنشاء، مبينًا أن إعادة طرح باقي الوحدات سيعلن عنها من خلال وزارة الإسكان وفقًا للشروط والأحكام المنظمة لذلك.

شروط التقدم

ووفقًا لشروط المرحلة الثانية لدار مصر يتطلب أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصريا، لا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ الحجز، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، ولا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القُصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في المدن المطروح بها الوحدات. 

ويشترط أن تكون الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشترى وخلفه العام والخاص، تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن، مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن من حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكنى فقط.

القرعة شرط أساسي

اشترط المشروع أن يتم التقدم للحجز شخصيًا أو بتوكيل موثق، والتقدم للحجز شخصيا أو بتوكيل خاص يجيز للوكيل حق التقدم للحجز والسداد، على أن يتم تحديد المقبولين من المتقدمين للحجز وتخصيص الوحدات لهم بكل مدينة عن طريق القرعة العلنية اليدوية وبعدد الوحدات المطروحة للحجز والمعلن عنها، وطبقًا للأسلوب الذي يتم تحديده لإجراء القرعة العلنية في ضوء عدد المتقدمين للحجز بكل مدينة.

الشروط المالية

تضمنت الشروط المالية دفع 2% مصاريف أدوار متميزة دفع 5% لأغراض الصيانة يتم سدادها على دفعتين الأولى بواقع 2.5% من الثمن تسدد عند الاستلام والثانية بواقع 2.5% من الثمن، تُسدد بعد عام من تاريخ الاستلام.