وزير المالية : تقديم إقرارات الثروة العقارية مستمر حتى نهاية ديسمبر الحالى
12/6/2009 10:19:56 AM
القاهرة - أكد الدكتور يوسف بطرس غالى وزير المالية أن عمليات تلقى إقرارات الثروة العقارية فى أنحاء الجمهورية تسير بصورة جيدة ، داعيا كل ملاك الوحدات العقارية فى مصر لسرعة تقديم الإقرار قبل نهاية يوم 31 ديسمبر الحالى ، حتى لا يتعرضوا لغرامات عدم تقديم الإقرار والتى تتراوح قيمتها بين 200 جنيه إلى 2000 جنيه.
وقال الوزير إن دافعى الضرائب العقارية فى ظل النظام الحالى سيستفيدون من بدء تطبيق قانون الضرائب العقارية الجديد والذى سيبدأ تطبيقه فى يناير المقبل حيث أنهم سيستفيدون من رفع حد الإعفاء من 18 جنيها من القيمة الإيجارية حاليا إلى 6000 جنيه وهو ما يعنى إعفاء أكثر من 95% من دافعى الضريبة العقارية (العوايد) من الضريبة تماما بشرط استمرار العلاقة الإيجارية القديمة كما هى وعدم تغييرها.
وأضاف غالى أن القانون الجديد منح مزايا عديدة لملاك الوحدات العقارية القديمة حيث خفض سعر الضريبة من 40% حاليا إلى 10% فقط ، بجانب زيادة حد الإعفاء من سداد الضريبة إلى 6000 جنيه من القيمة الإيجارية مع خصم 30% من وعاء الضريبة مقابل مصاريف الصيانة بالنسبة للوحدات السكنية و32% بالنسبة للوحدات غير السكنية.
وأوضح الدكتور يوسف بطرس غالى وزير المالية أن القانون لن يتدخل فى العلاقة الإيجارية القديمة بين ملاك تلك الوحدات والمستأجرين طالما ظلت تلك العلاقة سارية وفى حالة تغييرها فإن القانون يلزم مصلحة الضرائب العقارية بإعادة تقدير قيمة العقار فى حالة عدم إعادة تأجيره أو حساب الضريبة العقارية بناء على القيمة الإيجارية الفعلية إذا تم إعادة تأجيره ، مشيرا إلى أنه من مصلحة ملاك الوحدات العقارية تقديم هذا الإقرار وإثبات ملكيتهم فى سجلات مصلحة الضرائب العقارية باعتبار ذلك نوعا من أنواع إثبات الملكية.
ولفت غالى إلى أن مصلحة الضرائب العقارية اتخذت عدة إجراءات لتسهيل وتيسير عمليات تقديم الإقرارات والتى يسمح بإرسالها من خلال البريد المسجل بعلم الوصول على مقار مأموريات الضرائب العقارية ومأمورياتها فى المحافظات المختلفة أو على مقر المصلحة فى 15 شارع المنصور أمام ضريح سعد زغلول بالقاهرة، كما قامت المصلحة بنشر لجان عديدة من مأمورى الضرائب فى أماكن تجمعات المواطنين لتوزيع نماذج الإقرارات مجانا واستلامها بعد ملء وكتابة البيانات المطلوبة والإجابة على أى استفسارات بشأن ملء الإقرارات.
وقال طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية إنه تيسيرا على المقيمين بالخارج من ملاك الوحدات العقارية فى مصر فإن المصلحة وضعت نماذج إقرارات الثروة العقارية على الموقع الالكترونى للمصلحة بحيث يمكن لهؤلاء الملاك الاطلاع على التعليمات المنظمة لتقديم الإقرارات وطباعة نموذج الإقرار المناسب للوحدات العقارية التى يمتلكونها من بين 7 نماذج لإقرارات الثروة العقارية ، وفى ضوء ذلك يمكن تحرير الإقرار الخاص بعقاراتهم وإرساله على البريد الجوى للمصلحة.
وأضاف فراج أن محافظة القاهرة بجانب مديرية الضرائب العقارية بالقاهرة ومقرها عمارات 23 يوليو خلف برج مصر للسياحة العباسية ، تضم 33 مأمورية وهى مصر الجديدة ومقرها 32 شارع الحجاز مبنى رئاسة الحى المحكمة ،الموسكى ومقرها جراج العتبة باب الشعرية ومقرها 35 شارع الجلاء الأزبكية ، وسط القاهرة ومقرها 23 شارع قدرى السيدة زينب .
وذلك بجانب منشاة ناصر ومقرها رئاسة حى منشاة ناصر ، الوايلى ومقرها 27 شارع الجيش العباسية ، بولاق وغرب ومقرهما 3 أ شارع الصحافة الإسعاف ، الساحل ومقرها 223 شارع شبرا منية البرج ، روض الفرج وشبرا ومقرهما 24 شارع المستشفى شيكولانى - الترعة، الشرابية والمتنوعة شمال ومقرهما 2 شارع عزبة الخماسية بجوار مسجد الهدى الإسلامى ، مدينة نصر شرق وغرب ومقرهما مبنى رئاسة الحى عند تقاطع شارع الطيران مع مصطفى النحاس .
وأوضح أن من بين المأموريات الزاوية الحمراء ومقرها مبنى شرطة رافق الحى أرض الجنينة ، الزيتون ومقرها ميدان الأميرية خلف نقطة الشرطة ، حدائق القبة ومقرها مبنى رئاسة حى حدائق القبة، البساتين ودار السلام ومقرهما شارع الفيوم عمارة كتكت، مصر القديمة ومقرها مبنى رئاسة الحى الزهراء، الخليفة والمقطم والسيدة زينب ومقرهم 45 شارع خيرت السيدة زينب، المتنوعة شرق ومقرها 108 شارع سليم الأول بجوار عمر أفندى ،المتنوعة غرب وجنوب ومقرهما مجمع التحرير.
ويأتى ذلك بالإضافة إلى مأمورية الملاهى ومقرها 9 شارع عماد الدين ، المطرية ومقرها مبنى رئاسة الحى الكابلات المطرية ، وعين شمس ومقرها مبنى رئاسة الحى مساكن عين شمس، مدينة السلام ومقرها مساكن أطلس بجوار حى السلام ، المرج ومقرها المرج الشرقية شارع مسجد الهداية ، عابدين ومقرها مبنى رئاسة الحى ميدان الفلكى والنزهة ومقرها 23 شارع الحجاز مبنى رئاسة الحى ،الجمالية ومقرها الجمالية.
وبالنسبة لمحافظة 6 أكتوبر فهى تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية والتى مقرها فى الحى 11 مجاورة الثانية ، 5 مأموريات وهى الواحات البحرية ومقرها الباويطى والعياط ومقرها فى شارع الصف بجوار بنك التسليف والبدرشين ومقرها فى 1 شارع الثورة والحوامدية ومقرها مبنى مجلس مدينة الحوامدية وأبو النمرس ومقرها فى مبنى مجلس مدينة أبو النمرس.
وبالنسبة لمحافظة الجيزة فهى تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية ومقرها فى مجمع المصالح الحكومية بالجيزة 13 مأمورية وهى الجيزة عوائد ومقرها عمارة 5 مساكن شباب المنيب ، الهرم أول ومقرها مجمع المصالح الحكومية بالجيزة ، مأمورية الملاهى ومقرها مبنى مجلس مدينة الجيزة ، الهرم ثان ومقرها عمارة 4 و5 بشارع 35 بجوار حى الهرم ، بولاق الدكرور ومقرها بلك 17 مساكن كفر طهرمس، العجوزة ومقرها 47 شارع الدكتور شاهين العجوزة.
ومن بين المأموريات أيضا الدقى ومقرها شارع نبيل الوقاد الدقى ، إمبابة أول ومقرها ميدان الترولى سابقا،إمبابة ثان ومقرها شارع المطار مساكن إمبابة،الجيزة أطيان ومقرها مساكن ساقية مكى ،أوسيم ومقرها مبنى مجلس مدينة أوسيم ،الوراق ومقرها مبنى مجلس مدينة الوراق، منشاة القناطر ومقرها مبنى مجلس مدينة القناطر.
وبالنسبة لمحافظة حلوان فهى تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية ومقرها شارع برهان متفرع من شارع منصور 5 مأموريات عقارية وهى المعادى ومقرها مبنى رئاسة الحى بشارع 77، إيرادات التبين ومقرها مساكن الروس أمام نادى الحديد والصلب و15 مايو ومقرها المجاورة رقم 1 مساكن 15 مايو، الصف ومقرها شارع المركز، أطفيح ومقرها الوحدة المحلية لمدينة اطفيح.
وبالنسبة لمحافظة الإسكندرية فهى تضم بجانب المديرية ومقرها 3 شارع أديب العطارين بالإسكندرية 7 مأموريات وهى حى المنتزه ومقرها سيدى بشر ، حى شرق ومقرها سيدى جابر- الترام - شارع بدر الدين ، حى وسط ومقرها شارع شامبليون الأزاريطة حى الجمرك ومقرها شارع قصر رأس التين الجمرك الإسكندرية ، حى غرب ومقرها 33 شارع شريف، حى العامرية ومقرها مبنى إيرادات حى العامرية بالمكس ، مدينة برج العرب ومقرها برج العرب القديم .
المصدر : وكالة انباء الشرق الاوسط
القاهرة - أكد الدكتور يوسف بطرس غالى وزير المالية أن عمليات تلقى إقرارات الثروة العقارية فى أنحاء الجمهورية تسير بصورة جيدة ، داعيا كل ملاك الوحدات العقارية فى مصر لسرعة تقديم الإقرار قبل نهاية يوم 31 ديسمبر الحالى ، حتى لا يتعرضوا لغرامات عدم تقديم الإقرار والتى تتراوح قيمتها بين 200 جنيه إلى 2000 جنيه.
وقال الوزير إن دافعى الضرائب العقارية فى ظل النظام الحالى سيستفيدون من بدء تطبيق قانون الضرائب العقارية الجديد والذى سيبدأ تطبيقه فى يناير المقبل حيث أنهم سيستفيدون من رفع حد الإعفاء من 18 جنيها من القيمة الإيجارية حاليا إلى 6000 جنيه وهو ما يعنى إعفاء أكثر من 95% من دافعى الضريبة العقارية (العوايد) من الضريبة تماما بشرط استمرار العلاقة الإيجارية القديمة كما هى وعدم تغييرها.
وأضاف غالى أن القانون الجديد منح مزايا عديدة لملاك الوحدات العقارية القديمة حيث خفض سعر الضريبة من 40% حاليا إلى 10% فقط ، بجانب زيادة حد الإعفاء من سداد الضريبة إلى 6000 جنيه من القيمة الإيجارية مع خصم 30% من وعاء الضريبة مقابل مصاريف الصيانة بالنسبة للوحدات السكنية و32% بالنسبة للوحدات غير السكنية.
وأوضح الدكتور يوسف بطرس غالى وزير المالية أن القانون لن يتدخل فى العلاقة الإيجارية القديمة بين ملاك تلك الوحدات والمستأجرين طالما ظلت تلك العلاقة سارية وفى حالة تغييرها فإن القانون يلزم مصلحة الضرائب العقارية بإعادة تقدير قيمة العقار فى حالة عدم إعادة تأجيره أو حساب الضريبة العقارية بناء على القيمة الإيجارية الفعلية إذا تم إعادة تأجيره ، مشيرا إلى أنه من مصلحة ملاك الوحدات العقارية تقديم هذا الإقرار وإثبات ملكيتهم فى سجلات مصلحة الضرائب العقارية باعتبار ذلك نوعا من أنواع إثبات الملكية.
ولفت غالى إلى أن مصلحة الضرائب العقارية اتخذت عدة إجراءات لتسهيل وتيسير عمليات تقديم الإقرارات والتى يسمح بإرسالها من خلال البريد المسجل بعلم الوصول على مقار مأموريات الضرائب العقارية ومأمورياتها فى المحافظات المختلفة أو على مقر المصلحة فى 15 شارع المنصور أمام ضريح سعد زغلول بالقاهرة، كما قامت المصلحة بنشر لجان عديدة من مأمورى الضرائب فى أماكن تجمعات المواطنين لتوزيع نماذج الإقرارات مجانا واستلامها بعد ملء وكتابة البيانات المطلوبة والإجابة على أى استفسارات بشأن ملء الإقرارات.
وقال طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية إنه تيسيرا على المقيمين بالخارج من ملاك الوحدات العقارية فى مصر فإن المصلحة وضعت نماذج إقرارات الثروة العقارية على الموقع الالكترونى للمصلحة بحيث يمكن لهؤلاء الملاك الاطلاع على التعليمات المنظمة لتقديم الإقرارات وطباعة نموذج الإقرار المناسب للوحدات العقارية التى يمتلكونها من بين 7 نماذج لإقرارات الثروة العقارية ، وفى ضوء ذلك يمكن تحرير الإقرار الخاص بعقاراتهم وإرساله على البريد الجوى للمصلحة.
وأضاف فراج أن محافظة القاهرة بجانب مديرية الضرائب العقارية بالقاهرة ومقرها عمارات 23 يوليو خلف برج مصر للسياحة العباسية ، تضم 33 مأمورية وهى مصر الجديدة ومقرها 32 شارع الحجاز مبنى رئاسة الحى المحكمة ،الموسكى ومقرها جراج العتبة باب الشعرية ومقرها 35 شارع الجلاء الأزبكية ، وسط القاهرة ومقرها 23 شارع قدرى السيدة زينب .
وذلك بجانب منشاة ناصر ومقرها رئاسة حى منشاة ناصر ، الوايلى ومقرها 27 شارع الجيش العباسية ، بولاق وغرب ومقرهما 3 أ شارع الصحافة الإسعاف ، الساحل ومقرها 223 شارع شبرا منية البرج ، روض الفرج وشبرا ومقرهما 24 شارع المستشفى شيكولانى - الترعة، الشرابية والمتنوعة شمال ومقرهما 2 شارع عزبة الخماسية بجوار مسجد الهدى الإسلامى ، مدينة نصر شرق وغرب ومقرهما مبنى رئاسة الحى عند تقاطع شارع الطيران مع مصطفى النحاس .
وأوضح أن من بين المأموريات الزاوية الحمراء ومقرها مبنى شرطة رافق الحى أرض الجنينة ، الزيتون ومقرها ميدان الأميرية خلف نقطة الشرطة ، حدائق القبة ومقرها مبنى رئاسة حى حدائق القبة، البساتين ودار السلام ومقرهما شارع الفيوم عمارة كتكت، مصر القديمة ومقرها مبنى رئاسة الحى الزهراء، الخليفة والمقطم والسيدة زينب ومقرهم 45 شارع خيرت السيدة زينب، المتنوعة شرق ومقرها 108 شارع سليم الأول بجوار عمر أفندى ،المتنوعة غرب وجنوب ومقرهما مجمع التحرير.
ويأتى ذلك بالإضافة إلى مأمورية الملاهى ومقرها 9 شارع عماد الدين ، المطرية ومقرها مبنى رئاسة الحى الكابلات المطرية ، وعين شمس ومقرها مبنى رئاسة الحى مساكن عين شمس، مدينة السلام ومقرها مساكن أطلس بجوار حى السلام ، المرج ومقرها المرج الشرقية شارع مسجد الهداية ، عابدين ومقرها مبنى رئاسة الحى ميدان الفلكى والنزهة ومقرها 23 شارع الحجاز مبنى رئاسة الحى ،الجمالية ومقرها الجمالية.
وبالنسبة لمحافظة 6 أكتوبر فهى تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية والتى مقرها فى الحى 11 مجاورة الثانية ، 5 مأموريات وهى الواحات البحرية ومقرها الباويطى والعياط ومقرها فى شارع الصف بجوار بنك التسليف والبدرشين ومقرها فى 1 شارع الثورة والحوامدية ومقرها مبنى مجلس مدينة الحوامدية وأبو النمرس ومقرها فى مبنى مجلس مدينة أبو النمرس.
وبالنسبة لمحافظة الجيزة فهى تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية ومقرها فى مجمع المصالح الحكومية بالجيزة 13 مأمورية وهى الجيزة عوائد ومقرها عمارة 5 مساكن شباب المنيب ، الهرم أول ومقرها مجمع المصالح الحكومية بالجيزة ، مأمورية الملاهى ومقرها مبنى مجلس مدينة الجيزة ، الهرم ثان ومقرها عمارة 4 و5 بشارع 35 بجوار حى الهرم ، بولاق الدكرور ومقرها بلك 17 مساكن كفر طهرمس، العجوزة ومقرها 47 شارع الدكتور شاهين العجوزة.
ومن بين المأموريات أيضا الدقى ومقرها شارع نبيل الوقاد الدقى ، إمبابة أول ومقرها ميدان الترولى سابقا،إمبابة ثان ومقرها شارع المطار مساكن إمبابة،الجيزة أطيان ومقرها مساكن ساقية مكى ،أوسيم ومقرها مبنى مجلس مدينة أوسيم ،الوراق ومقرها مبنى مجلس مدينة الوراق، منشاة القناطر ومقرها مبنى مجلس مدينة القناطر.
وبالنسبة لمحافظة حلوان فهى تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية ومقرها شارع برهان متفرع من شارع منصور 5 مأموريات عقارية وهى المعادى ومقرها مبنى رئاسة الحى بشارع 77، إيرادات التبين ومقرها مساكن الروس أمام نادى الحديد والصلب و15 مايو ومقرها المجاورة رقم 1 مساكن 15 مايو، الصف ومقرها شارع المركز، أطفيح ومقرها الوحدة المحلية لمدينة اطفيح.
وبالنسبة لمحافظة الإسكندرية فهى تضم بجانب المديرية ومقرها 3 شارع أديب العطارين بالإسكندرية 7 مأموريات وهى حى المنتزه ومقرها سيدى بشر ، حى شرق ومقرها سيدى جابر- الترام - شارع بدر الدين ، حى وسط ومقرها شارع شامبليون الأزاريطة حى الجمرك ومقرها شارع قصر رأس التين الجمرك الإسكندرية ، حى غرب ومقرها 33 شارع شريف، حى العامرية ومقرها مبنى إيرادات حى العامرية بالمكس ، مدينة برج العرب ومقرها برج العرب القديم .
المصدر : وكالة انباء الشرق الاوسط